Maison de 153 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Étaules

iad France - Christelle Boursier vous propose: POTENTIEL RARE SUR LE SECTEUR
Maison au calme idéalement située, dans une commune dynamique avec école, pôle santé et commerces de proximité à 1 km et à 15 mn des plages les plus proches.
Vous y trouverez sur 2 niveaux indépendants, en rez de chaussée : 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une cuisine et un grand garage et
à l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, un wc, une cuisine, un grand séjour avec cheminée et insert.
Un escalier intérieur réunit les deux niveaux mais vous avez aussi un escalier de chaque côté à l'extérieur pour une meilleure indépendance.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout le potentiel à cette maison.
Un audit a été réalisé et vous donne des solutions pour une meilleure isolation.
Idéal pour un projet familial, du locatif ou pour loger vos parents en toute indépendance.
N'hésitez pas à me solliciter pour tout renseignement ou une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Boursier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 815221940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.