Maison de 115 m² avec 2 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Essouvert

Maison à vendre – Saint‑Denis‑du‑Pin – Environnement calme, idéal chevaux

Située dans un hameau paisible de Saint‑Denis‑du‑Pin, cette maison à étage offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de tranquillité et d'espace. Avec ses dépendances et son vaste terrain, elle conviendra parfaitement à un projet familial, artisanal ou équestre.

Description du bien
Rez‑de‑chaussée : Entrée, Séjour lumineux, Cuisine séparée équipée, Salle d'eau avec WC, Dégagement

Étage : un couloir dessert 2 chambres, 1 bureau (pouvant servir de petite chambre ou dressing), Deuxième salle d'eau avec WC, Palier

Dépendances
Des dépendances complètent la propriété :
-Ancienne forge
- Écurie
- Autre dépendance

Ces espaces offrent un fort potentiel pour divers projets : activité professionnelle, stockage, aménagements supplémentaires, ou installations pour chevaux.

Terrain
Grand terrain idéal pour accueillir des chevaux ou pour profiter d'un vaste espace extérieur.

Environnement calme, sans vis‑à‑vis, dans un hameau recherché.

Travaux
Assainissement à mettre aux normes (prévoir budget).
Rafraichissement

Atouts
Calme absolu
Potentiel important grâce aux dépendances
Terrain rare sur le secteur
Maison fonctionnelle avec 2 salles d'eau et 2 WC

N'attendez pas, contactez moi pour une visite

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.942543