Maison en vente - Esnandes
Esnandes : Maison de 76 m² avec 4 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Esnandes
iad France - Lucas Pajaud vous propose: ** Maison de 79m2 avec garage et jardin - Esnandes **
À seulement 15 minutes du centre-ville de La Rochelle, découvrez cette maison au fort potentiel, nécessitant une rénovation complète.
Située dans un quartier calme de la commune d'Esnandes, cette maison se trouve à seulement 600m à pied du centre-bourg, regroupant commerces, écoles, transports en communs, bureau de poste…
De plain-pied, elle offre environ 79 m² habitables et constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant entreprendre une réhabilitation.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un poêle à granulés et un espace cuisine ouvert, quatre chambres avec rangements, une salle d'eau et des toilettes séparées.
En complément, une surface additionnelle d'environ 30 m², regroupant une arrière-cuisine et un espace de stockage pouvant être récupérés en habitable, laisse entrevoir de multiples possibilités d'aménagement.
Un garage spacieux d'environ 40 m², des places de parking extérieures et un terrain verdoyant de plus de 1900 m² viennent compléter ce bien.
La toiture est en bon état et une partie des huisseries en PVC double vitrage a récemment été changée.
Une opportunité unique pour les amateurs de rénovation dans un cadre paisible à proximité immédiate de La Rochelle.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,25% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Pajaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 941905762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À seulement 15 minutes du centre-ville de La Rochelle, découvrez cette maison au fort potentiel, nécessitant une rénovation complète.
Située dans un quartier calme de la commune d'Esnandes, cette maison se trouve à seulement 600m à pied du centre-bourg, regroupant commerces, écoles, transports en communs, bureau de poste…
De plain-pied, elle offre environ 79 m² habitables et constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant entreprendre une réhabilitation.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un poêle à granulés et un espace cuisine ouvert, quatre chambres avec rangements, une salle d'eau et des toilettes séparées.
En complément, une surface additionnelle d'environ 30 m², regroupant une arrière-cuisine et un espace de stockage pouvant être récupérés en habitable, laisse entrevoir de multiples possibilités d'aménagement.
Un garage spacieux d'environ 40 m², des places de parking extérieures et un terrain verdoyant de plus de 1900 m² viennent compléter ce bien.
La toiture est en bon état et une partie des huisseries en PVC double vitrage a récemment été changée.
Une opportunité unique pour les amateurs de rénovation dans un cadre paisible à proximité immédiate de La Rochelle.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,25% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Pajaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 941905762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
223
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 520 et 2 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).