Maison en vente - Esnandes
300 000 € *
Maison 4 chambres de 175 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Esnandes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Esnandes
iad France - Marie-Pierre Rossard vous propose: Maison composée de 4 chambres dont 1 suite parentale, grand jardin, garage.
Située dans un environnement calme à proximité de l'océan, à 600m des écoles et des commerces de proximités, et 10 minutes de la Rochelle, cette charmante maison saura vous séduire par ses volumes, son jardin d'environ 400m2.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Deux chambres et la suite, bénéficient d'un accès à un balcon d'environ 16 m² exposé au sud est. Ce niveau comprend également un bureau, une salle de bains et des WC indépendants.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec chaufferie, d'un grand espace détente, d'une buanderie, ainsi que d'une cuisine meublée ouverte sur un espace de vie convivial comprenant salle à manger et salon. Un cellier et un WC complètent cet espace.
L'extérieur est composé de deux espaces : un jardin côté accueil et l'autre offrant un bel espace avec de nombreux aménagements : terrasse, salon extérieur couvert, atelier, local à vélos, potager… Il ne reste plus qu'à imaginer l'installation d'une piscine pour parfaire l'ensemble !
Stationnement sur la parcelle. Un garage aménagé vient compléter le bien ( ce qui rends la superficie utile à 175m2)avec la possibilité de le réhabiliter en garage traversant selon vos besoins.
Vous pouvez me contacter pour en discuter et programmer une visite !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Rossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans un environnement calme à proximité de l'océan, à 600m des écoles et des commerces de proximités, et 10 minutes de la Rochelle, cette charmante maison saura vous séduire par ses volumes, son jardin d'environ 400m2.
À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Deux chambres et la suite, bénéficient d'un accès à un balcon d'environ 16 m² exposé au sud est. Ce niveau comprend également un bureau, une salle de bains et des WC indépendants.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec chaufferie, d'un grand espace détente, d'une buanderie, ainsi que d'une cuisine meublée ouverte sur un espace de vie convivial comprenant salle à manger et salon. Un cellier et un WC complètent cet espace.
L'extérieur est composé de deux espaces : un jardin côté accueil et l'autre offrant un bel espace avec de nombreux aménagements : terrasse, salon extérieur couvert, atelier, local à vélos, potager… Il ne reste plus qu'à imaginer l'installation d'une piscine pour parfaire l'ensemble !
Stationnement sur la parcelle. Un garage aménagé vient compléter le bien ( ce qui rends la superficie utile à 175m2)avec la possibilité de le réhabiliter en garage traversant selon vos besoins.
Vous pouvez me contacter pour en discuter et programmer une visite !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Pierre Rossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 494484314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 300 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Marie-Pierre ROSSARD
Performances énergétiques et climatiques
236
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 670 et 3 660 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).