Maison en vente - Esnandes
309 750 € *
Esnandes : Maison 3 chambres de 96 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 35 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Esnandes
Un beau potentiel pour cette Maison de PLAIN-PIED qui propose de nombreux atouts:
La LOCALISATION : au cœur d'Esnandes, proche des commerces, services et écoles et HORS zone inondable.
+++ La côte à 2km, pour de belles promenades en bord de mer
LA MAISON : vous apprécierez le séjour-salon qui profite d'une lumière traversante et de son accès direct sur le jardin. Vous pourrez y installer en plus un poêle car le "passage du conduit cheminée" est présent. La cuisine est meublée et attenante au garage avec une porte donnant aussi directement sur le jardin. La partie nuit est composé de 3 chambres, de la salle d'eau avec double vasques, du wc indépendant.
Le garage est attenant à la maison de 29m2.
Un abri de jardin de 17m2 saura aussi trouver son utilité.
Le JARDIN : Plus de 800m2 à Esnandes pour inventer votre extérieur : terrain de jeux ou de repos, potager ou arbres fruitiers, à vous d'imaginer et de créer
le jardin est entièrement clos.
Côté TECHNIQUE: Une chaudière au gaz de ville (radiateurs dans les pièces), l'isolation des combles refaite en 2017
Pour résumer : L'opportunité d'acquérir une maison de 3 chambres avec jardin au cœur d'Esnandes, à 2km de la mer et à 10km de La Rochelle.
Venez la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 978 109 - Greffe de LA ROCHELLE) Estelle HUMBERT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.922023
La LOCALISATION : au cœur d'Esnandes, proche des commerces, services et écoles et HORS zone inondable.
+++ La côte à 2km, pour de belles promenades en bord de mer
LA MAISON : vous apprécierez le séjour-salon qui profite d'une lumière traversante et de son accès direct sur le jardin. Vous pourrez y installer en plus un poêle car le "passage du conduit cheminée" est présent. La cuisine est meublée et attenante au garage avec une porte donnant aussi directement sur le jardin. La partie nuit est composé de 3 chambres, de la salle d'eau avec double vasques, du wc indépendant.
Le garage est attenant à la maison de 29m2.
Un abri de jardin de 17m2 saura aussi trouver son utilité.
Le JARDIN : Plus de 800m2 à Esnandes pour inventer votre extérieur : terrain de jeux ou de repos, potager ou arbres fruitiers, à vous d'imaginer et de créer
le jardin est entièrement clos.
Côté TECHNIQUE: Une chaudière au gaz de ville (radiateurs dans les pièces), l'isolation des combles refaite en 2017
Pour résumer : L'opportunité d'acquérir une maison de 3 chambres avec jardin au cœur d'Esnandes, à 2km de la mer et à 10km de La Rochelle.
Venez la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 978 109 - Greffe de LA ROCHELLE) Estelle HUMBERT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.922023
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 309 750 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Estelle HUMBERT
Performances énergétiques et climatiques
189
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
31*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
31
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 680 et 2 320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).