Esnandes : Maison 2 chambres de 112 m² - Séjour de 42 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Coup de cœur assuré !
Un bien rare et inspirant !
À seulement 12-15 minutes de La Rochelle, en bord de mer, sur la paisible commune d'Esnandes, venez découvrir cette maison en pierre au cachet exceptionnel, exposée sud-est, entièrement pensée et décorée par un architecte. Un vrai bijou, mêlant authenticité et esprit contemporain !
Dès l'entrée, une véranda vous accueille chaleureusement, avant de découvrir une belle pièce de vie composée d'un espace cuisine/salle à manger d'environ 25 m², puis un salon cosy de près de 20 m².
Le tout dégage une atmosphère authentique et conviviale.
Toujours au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre parentale de plus de 16 m², ainsi qu'un atelier-chambre de 26 m², offrant la possibilité d'être divisé selon vos besoins.
Le deuxième étage, quant à lui, cache deux petits coins nuit pleins de charme, parfaits pour des enfants, des invités, ou un espace cocooning.

Côté extérieur, les atouts sont tout aussi séduisants :
Une dépendance de 28 m² environ (garage ou futur espace ouvert sur l'extérieur)
Un second espace de stockage de 18 m² environ, idéal pour une buanderie ou un atelier.

Vous rêvez de charme, d'authenticité et de tranquillité tout en restant proche de La Rochelle ? Cette maison est faite pour vous.
Une visite s'impose : préparez-vous à tomber sous le charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.939049