Maison en vente - Esnandes
Maison 2 chambres de 107 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Esnandes
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 2 chambres - Esnandes
iad France - Melissa Dunoguiez vous propose: Magnifique Maison Traditionnelle à Esnandes avec Jardin et Garage
Située dans la charmante commune d'Esnandes, cette maison traditionnelle de 107 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1924, cette demeure pleine de caractère vous séduira par son potentiel et son cachet unique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique entrée avec de véritables carreaux de ciment d'époque, un espace de vie chaleureux comprenant une salle à manger spacieuse, une cuisine séparée, une salle d'eau/WC ainsi qu', 'une véranda lumineuse de 14 m².
Les deux chambres 12 et 14.9m² se trouvent à l'étage, offrant des espaces intimes et confortables pour toute la famille. Un bureau de 7.8m² vient complété l'étage.
Extérieur:
Jardin agréable et bien proportionné de 419m².
Grand garage de plus de 40m², attenant au jardin, parfait pour atelier, stockage ou stationnement.
Malgré son charme indéniable, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de décoration intérieure.
En terme de chauffage, la maison dispose d'un système individuel avec des radiateurs alimentés à l'électricité et au fioul, vous garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons.
L'emplacement est idéal, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Cette maison traditionnelle pleine de potentiel n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable bijou. N'hésitez pas à visiter et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure pleine d'histoire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Dunoguiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 991714056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans la charmante commune d'Esnandes, cette maison traditionnelle de 107 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1924, cette demeure pleine de caractère vous séduira par son potentiel et son cachet unique.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique entrée avec de véritables carreaux de ciment d'époque, un espace de vie chaleureux comprenant une salle à manger spacieuse, une cuisine séparée, une salle d'eau/WC ainsi qu', 'une véranda lumineuse de 14 m².
Les deux chambres 12 et 14.9m² se trouvent à l'étage, offrant des espaces intimes et confortables pour toute la famille. Un bureau de 7.8m² vient complété l'étage.
Extérieur:
Jardin agréable et bien proportionné de 419m².
Grand garage de plus de 40m², attenant au jardin, parfait pour atelier, stockage ou stationnement.
Malgré son charme indéniable, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de décoration intérieure.
En terme de chauffage, la maison dispose d'un système individuel avec des radiateurs alimentés à l'électricité et au fioul, vous garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons.
L'emplacement est idéal, proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
Cette maison traditionnelle pleine de potentiel n'attend que votre touche personnelle pour devenir un véritable bijou. N'hésitez pas à visiter et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure pleine d'histoire.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Dunoguiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 991714056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Melissa Dunoguiez
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
239
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
62*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
62
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 070 et 4 190 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).