Maison de 275 m² avec 7 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Épargnes

iad France - Sabine Daudin vous propose: Magnifique Domaine de 275m² sur un terrain d'environ 11000m² à Épargnes

Bienvenue dans ce superbe domaine situé dans la commune d'Épargnes, offrant un cadre de vie exceptionnel au milieu de la nature. Niché sur un vaste terrain arboré de 11000m², cette magnifique propriété vous séduira par son charme et son élégance.

La maison principale de 120m² s'étend sur deux étages et comprend une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur le salon agrémenté d'un poële à bois, un cellier/buanderie, 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez -de-chaussée, avec salle d'eau privative.
Les 2 autres maisons, respectivement de 108 et 45 m², sont équipées d'une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux offrant ainsi un espaces de vie convivial pour se détendre et se relaxer. Ces dépendances, entièrement indépendantes, sont les lieus idéaux pour accueillir amis, famille ou l'activité de gîte.

L'ensemble de la propriété a été entièrement rénové, offrant des espaces modernes et confortables. Les nombreuses ouvertures assurent une luminosité naturelle dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique parc paysager et arboré (pommiers, abricotiers, noisetiers, figuiers....), parfait pour des moments de détente en pleine nature. La piscine vous invite à vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Un hangar d'une superficie d'environ 80 m² permet de stocker et/ou de garage. Les expositions sud et est offrent un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Ce domaine d'exception offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors de cette propriété unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.