Épargnes : Maison de 89 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin

Vous ne pourrez pas rester insensible au charme de cette longère atypique située au fond d'une impasse entourée de vignes, de prés et de bois. Particulièrement lumineuse grâce à son exposition plein sud, elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec une magnifique cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse sans vis à vis, une chambre avec placards et un WC indépendant totalisant une surface de 63m2. L'étage de taille identique comptabilise une surface habitable inférieure car les rampants sur les côtés sont inferieurs à 1.80 ce qui explique la surface déclarée de 89 m2. L'étage est lui composé d'un pallier, de deux jolies chambres avec beaucoup de cachet et des espaces de rangements, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le jardin vous apportera des espaces détentes pour installer vos meubles de jardin à l'ombre des arbres, et l'espace devant la maison incluant une terrasse et un coin BBQ vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour l'aménager à votre goût. Le plus de ce bien un ensemble de dépendances incluant un chai pour garer voitures ou camping car d'une surface de 76m2, un second chai de 30m2, un atelier de 9m2. Pour les amoureux de chevaux, 3 boxes en parfait état totalisant 45m2, accès direct aux prés avec clôtures électriques et points d'eau. Idéalement située à 8.2km de l'ancienne citadelle de Talmont, classée comme l'un des plus beaux villages de France, à 6km de Cozes ( Supermarchés, pharmacies et divers commerces ), 12 km de Meschers et de ses plages, 18km de St Georges de Didonne et 20km de la plage de la Grande Conche de Royan. A voir sans tarder, pour plus d'informations, contacter Martine Robin ** ** ** ** ** ou par email: ***@***.**