Épargnes : Maison 3 chambres de 111 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

À 5 min de Cozes et 20 min de Royan, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier rare, composé d'une charmante maison charentaise de 111 m² et d'un terrain de plus de 750 m² avec garage + de 50 m² !
La maison, lumineuse et habitable de suite, offre :
un séjour chaleureux,
une cuisine aménagée avec insert,
un cellier, un WC,
à l'étage : 3 chambres, dressing, salle d'eau, WC, véranda/balcon fermé.
Le jardin de 580 m², arboré et exposé plein sud, est idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Confort moderne : pompe à chaleur, adoucisseur, toiture récente.
Le + : un grand garage + de 50 m² situé sur une parcelle + de 750 m², parfait pour un atelier, du stockage, ou un futur projet !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel KERLOËGAN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 522 184 837