Écurat : Maison de 175 m² avec 4 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Frédéric Schneider vous propose: EXCLUSIVITE ! Charmante maison Charentaise entre Plassay et Écurat, offrant un cadre de vie idyllique et des prestations de qualité.
Cette magnifique maison traditionnelle, datant d'avant 1948 est parfaitement entretenue.
Elle vous séduira par son caractère authentique et son environnement verdoyant.

Érigée sur 2 niveaux et disposant d'une surface de 175 m², elle offre au RdC une suite parentale avec salle de bain et dressing, une buanderie, ainsi qu'un vaste séjour lumineux et une grande cuisine équipée donnant accès à une belle terrasse de 10 m².
À l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC,
Les pièces sont spacieuses et parfaitement agencées, offrant confort et intimité à toute la famille.
Un grand garage attenant de 40 m² complète l'ensemble

L'ensemble de la propriété s'étend sur un terrain de 1298 m², agrémenté d'une piscine chauffée et de son local technique.

Les équipements de cette maison ne manquent pas, avec notamment la climatisation réversible et une belle cheminée.
Venez y poser vos valises !

Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel et sa quiétude.
Ne manquez pas cette opportunité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schneider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 938193083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.