Échillais : Maison 6 chambres de 102 m² - Jardin

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Jardin

Description

Maison 6 chambres - Échillais

Bien professionnel. Bien professionnel – Centre-bourg dynamique, aux portes de Rochefort.
Idéalement situé en plein cœur d'une commune active, ensemble immobilier à usage professionnel de plain-pied, comprenant :
6 bureaux (dont 5 actuellement loués),
une salle d'attente,
une cuisine commune,
une salle d'eau et un WC.
Le tout implanté sur un terrain clos de 413 m².
L'ensemble génère actuellement 1 380 € de loyers mensuels, avec un potentiel de rentabilité supplémentaire grâce à la location du 6ᵉ bureau encore disponible.
Bonne rentabilité à développer !
Un bien idéal pour un investisseur ou une profession libérale souhaitant mutualiser ses locaux.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 232 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,45% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

Saint Agnant Immobilier

70, Av. du Général de Gaulle - 17620 St Agnant
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

127

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

28*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.