Achat maison 3 chambres - Dolus-d'Oléron
Achat maison 3 chambres - Dolus-d'Oléron
Achat maison 3 chambres - Dolus-d'Oléron
Maison en vente - Dolus-d'Oléron
626 400 € *

Dolus-d'Oléron : Maison 3 chambres de 148 m² - Séjour de 53 m² - Proche commerces - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 53 m² Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Dolus-d'Oléron

Coup de cœur en centre-ville : volumes et confort au rendez-vous. Située en plein cœur de ville, à proximité immédiate de tous les commerces et services accessibles à pied, cette belle maison d'habitation offre des volumes généreux et un cadre de vie confortable dans un environnement privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux et lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Une agréable véranda prolonge les espaces de vie et permet de profiter du jardin tout au long de l'année.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau, un dressing et un WC indépendant. Une buanderie et une arrière-cuisine viennent compléter les prestations intérieures pour un quotidien des plus pratiques.

Attenant à la maison, un vaste double garage carrelé et isolé offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement grâce à son galeta, son WC et sa cave.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et soigneusement paysagé, véritable écrin de verdure au cœur de la ville.

Une maison rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 626 400 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,4% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

ORPI SETI St Pierre d'Oléron


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
141
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.