Maison 3 chambres de 125 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Dœuil-sur-le-Mignon

iad France - Laura Grimaud vous propose: Maison de 125 m² avec hangar de plus de 150 m² sur terrain de 930 m²
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison de 121 m² habitables offre de belles perspectives pour un projet de rénovation et de valorisation.
Édifiée sur une parcelle d'environ 930 m², elle dispose de volumes généreux et d'une distribution fonctionnelle permettant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Assainissement individuelle non conforme

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, une arrière-cuisine, un séjour de 25 m² avec poêle à bois, un salon pouvant être transformé en chambre supplémentaire, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une seconde entrée complète ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez une grande chambre de 21 m² avec point d'eau.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'atouts rares avec un hangar de plus de 150 m² et un abri d'environ 35 m². Ces dépendances offrent un potentiel idéal pour un artisan, du stockage, un atelier, des véhicules de collection ou tout autre projet nécessitant de grands espaces.

Les points forts :
121 m² habitables
Terrain d'environ 930 m²
Beaux volumes à exploiter
Possibilité de vie de plain-pied
Hangar de plus de 150 m²
Abri de 35 m²
Environnement calme
Fort potentiel après rénovation

Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'espace, de dépendances et d'un cadre de vie paisible.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 991455270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.