Croix-Chapeau : Maison 4 chambres de 107 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Nicolas Porteres vous propose: Sur la commune de Croix-Chapeau, au calme je vous propose cette maison de 2023 entièrement de plain-pied sur ses 106 m2 habitables et le tout sur une parcelle de 252 m2.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon/séjour avec une cuisine A/E semi-ouverte sur la pièce de vie.
La partie nuit offre deux coins distincts avec un total de 4 chambres dont une avec sa propre SDE.
Elles sont réparties respectivement pour deux d'entre elles, au bout de la pièce de vie et les deux autres via un dégagement après la cuisine.
Un garage, un patio et un jardin sans vis-à-vis complètent l'ensemble.
Le tout est en excellent état et encore sous garantie décennale.
Je vous attends pour une visite....

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Porteres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 798081725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.