Maison de 523 m² avec 3 chambres - Séjour de 40 m² - Jardin - Garage - Croix-Chapeau

Rare – Ensemble immobilier en pierre avec dépendances sur plus de 1400 m² de terrain arboré. À seulement quelques minutes de La Rochelle, découvrez ce magnifique ensemble immobilier offrant un potentiel exceptionnel, idéal pour un projet familial, touristique ou artistique.

La maison principale (environ 120 m² habitables) vous séduira par son charme authentique :

Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une pièce attenante (salon, bureau ou chambre), une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage : un grand palier dessert deux pièces lumineuses ainsi qu'une salle de bains.

En retour d'aile : deux grands plateaux d'environ 45 m² chacun à aménager, avec cave voûtée en pierre en sous-sol.

Côté rue : un chai d'environ 100 m² avec une impressionnante hauteur sous plafond (5,90 m au faîtage) et un garage de 44 m².

Côté jardin : un ensemble de trois chais attenants en pierre (160 m² au sol) + deux autres dépendances indépendantes (70 m² et 80 m²), tous avec de belles hauteurs sous plafond, parfaits pour des ateliers, des logements annexes, ou des espaces professionnels.

Un bien rare offrant une multitude de possibilités d'aménagement, dans un cadre verdoyant, calme et plein de charme.

Amoureux de la pierre et des projets à fort potentiel, cette propriété est faite pour vous !