Croix-Chapeau : Maison de 142 m² avec 3 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Ronan Billon vous propose: Sur la commune de Croix Chapeau, attenante à la commune de la Jarrie, à 12 minutes de Châtelaillon, et 15 minutes de La Rochelle, découvrez cette jolie propriété sur une belle et grande parcelle verdoyante de plus de 3000m2, de plain pied avec ses 142m2 dans un état irréprochable.
Très bien placée pour son calme, ( loin de la rue principale qui traverse la commune ! ), la maison est proche des commerces, à 800m de la station TER pour aller retrouver le port de la Rochelle en 9 minutes.
Cette maison est composée d'un vaste hall d'entrée qui laisse place à l'accès à un salon séjour de 50m2, agréable et lumineux. Son espace nuit se définit par 3 belles chambres de 12-13m2 avec les placards intégrés, et à proximité d'une grande salle de bain et douche, avec double vasque, et de son WC indépendant.
C'est une maison très soignée et très bien agencée pour respecter les espaces de vie de chacun.
Vous profiterez de la cuisine semi-ouverte avec sa vue plongeante sur le jardin et sa grande piscine.
C'est une maison construite sur un vide sanitaire : un grand sous sol avec beaucoup de rangements et sa buanderie entièrement carrelée, toute fonctionnelle. Le tout faisant 81m2 ( Possibilité d'aménagement comme vous le désirez ). Cave disponible.

Sur l'extérieur : vous y trouverez son pool house avec douche, WC et rangements divers, un autre grand garage de presque 40m2 se situe au fond du jardin., carrelé et arrivée d'eau.
Le stationnement ne manquera pas sur cette parcelle : les enrobés faits, vous pourrez y garer de nombreux véhicules.

Je vous attends déjà pour vous la faire découvrir.
À bientôt.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Billon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 533226486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.