Cressé : Maison 2 chambres de 126 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Située sur un terrain cadastré de 501 m², cette maison de 126 m² habitables sur deux niveaux offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon convivial et un WC. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Face à la maison, deux grands garages totalisant 139 m² offrent de multiples possibilités : stationnement de véhicules, atelier, stockage ou aménagement selon vos envies. Atouts techniques et confort Ouvertures en double vitrage PVC avec volets roulants solaires
Chauffage par pompe à chaleur air/air et climatisation réversible + poêle à granulés
Toiture partiellement refaite récemment
Plomberie et électricité refaites en partie
Système d'alarme, boîtier fibre, adoucisseur d'eau
Grande cour et faible taxe foncière (559 €)) À noter : assainissement individuel non conforme.
Un bien rare sur le marché, offrant à la fois de grands espaces et du confort moderne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290