Maison 3 chambres de 367 m² - Jardin - Cravans

EXCLUSIVITÉ - A seulement 5 km de GEMOZAC, au coeur d'un charmant village, cet ensemble immobilier composé d'une maison charentaise et d'un vaste bâtiment de près de 400 m2 au sol (ancien chai viticole, ateliers, ancienne distillerie) est niché dans magnifique Parc de plus d'1 ha avec son vivier et bordé d'un petit cours d'eau. La maison principale est composée d'une verrière ouverte sur le jardin, un séjour avec cheminée équipée d'un poêle à bois, cuisine, arrière cuisine, salon, une chambre de plain-pied, buanderie et salle d'eau/wc.
A l'étage: palier, 2 chambres, dressing, salle de bains/wc. Une vaste pièce pouvant convenir à plusieurs destinations (chambres, salle sport, atelier artistique… ).
Chauffage central avec chaudière à granulés.
De l'autre côté de la cour centrale, un grand bâtiment autrefois à usage de chai viticole, vous propose de beaux volumes à exploiter (chai, atelier, ancienne distillerie… )
Plusieurs autres abris pour matériels et véhicules.
Le Parc en plein coeur du village est un havre de paix.

Les informations sur l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr