Maison en vente - Cramchaban
279 750 € *
Maison de 157 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Cramchaban
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Cramchaban
Maison de type charentaise (17170) Proche de Mauzé-Sur-Le-Mignon.
Située dans charmante commune de Cram-Chaban, à seulement 5 minutes de Mauzé-Sur-Le-Mignon (village tous commerces et gare)
Cette jolie maison vous propose un cadre de vie agréable et tranquille.
Description :
- Un hall d'entrée central desservant un vaste salon lumineux avec cheminée pour un confort optimal.
- Une cuisine aménagée, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées.
A l'étage, un palier (avec penderie murale) donnant accès à :
- Trois chambres
- Un bureau pouvant servir de chambre
- Un second toilette séparé
Atouts supplémentaires:
- Un grand garage de plus 100 m² attenant, aménageable selon vos besoins.
- Un chai avec ancien four à pain, offrant des possibilités d'aménagement à l'étage.
- Une véranda spacieuse, idéale pour profiter de la vue sur le jardin.
Dépendances : Deux bâtis à rénover, offrant un potentiel intéressant pour créer des habitations ou espaces de loisirs.
Le tout sur un terrain clos et arboré de près de 2000 m², parfait pour les amateurs de jardinage et de tranquillité.
Opportunité à ne pas manquer ! Ce bien vous est présenté par Maxime Piaczynski, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Située dans charmante commune de Cram-Chaban, à seulement 5 minutes de Mauzé-Sur-Le-Mignon (village tous commerces et gare)
Cette jolie maison vous propose un cadre de vie agréable et tranquille.
Description :
- Un hall d'entrée central desservant un vaste salon lumineux avec cheminée pour un confort optimal.
- Une cuisine aménagée, une salle de bain avec douche et des toilettes séparées.
A l'étage, un palier (avec penderie murale) donnant accès à :
- Trois chambres
- Un bureau pouvant servir de chambre
- Un second toilette séparé
Atouts supplémentaires:
- Un grand garage de plus 100 m² attenant, aménageable selon vos besoins.
- Un chai avec ancien four à pain, offrant des possibilités d'aménagement à l'étage.
- Une véranda spacieuse, idéale pour profiter de la vue sur le jardin.
Dépendances : Deux bâtis à rénover, offrant un potentiel intéressant pour créer des habitations ou espaces de loisirs.
Le tout sur un terrain clos et arboré de près de 2000 m², parfait pour les amateurs de jardinage et de tranquillité.
Opportunité à ne pas manquer ! Ce bien vous est présenté par Maxime Piaczynski, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 279 750 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,58% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Piaczynski Maxime
Performances énergétiques et climatiques
219
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 793 et 2 425 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).