Maison en vente - Cozes
230 000 € *
Cozes : Maison 3 chambres de 168 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Cozes
iad France - Michael Lapuente vous propose: Maison charentaise de caractère – 168 m² – Centre-bourg de Cozes, à 900 m des commerces
Nichée au cOEur du centre-bourg de Cozes, cette authentique maison charentaise offre un cadre de vie spacieux et un potentiel exceptionnel sur un terrain clos d'environ 4 000 m², en partie constructible.
À l'intérieur :
Entrée accueillante desservant une chambre avec climatisation réversible.
Salon lumineux avec cheminée ouverte et climatisation réversible.
Salle à manger avec mezzanine offrant un espace convivial et atypique.
Cuisine aménagée de style ancien.
Salle d'eau avec WC.
Chaufferie.
À l'étage : palier, salle de bain et deux chambres, dont une équipée d'une climatisation réversible.
À l'extérieur :
Local avec cuve à fioul.
Garage et atelier.
Dépendance ouverte et dépendance fermée.
Jardin clos offrant tranquillité et possibilités d'aménagement supplémentaires.
Confort et équipements :
Volets PVC.
Toiture de l'atelier et portes à prévoir.
Travaux à prévoir : isolation, mise aux normes de l'électricité, rafraîchissement global, modernisation de la cuisine, rénovation du chauffage, porte d'entrée et porte du garage, clim à réviser.
La façade de la maison et de la dépendance viennent d'être rénovée.
Toiture de la maison en bon état.
Assainissement tout-à-l'égout
Menuiseries en double vitrage
Cette maison combine le charme de l'ancien avec un fort potentiel de valorisation. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les projets familiaux ou patrimoniaux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Lapuente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903978906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nichée au cOEur du centre-bourg de Cozes, cette authentique maison charentaise offre un cadre de vie spacieux et un potentiel exceptionnel sur un terrain clos d'environ 4 000 m², en partie constructible.
À l'intérieur :
Entrée accueillante desservant une chambre avec climatisation réversible.
Salon lumineux avec cheminée ouverte et climatisation réversible.
Salle à manger avec mezzanine offrant un espace convivial et atypique.
Cuisine aménagée de style ancien.
Salle d'eau avec WC.
Chaufferie.
À l'étage : palier, salle de bain et deux chambres, dont une équipée d'une climatisation réversible.
À l'extérieur :
Local avec cuve à fioul.
Garage et atelier.
Dépendance ouverte et dépendance fermée.
Jardin clos offrant tranquillité et possibilités d'aménagement supplémentaires.
Confort et équipements :
Volets PVC.
Toiture de l'atelier et portes à prévoir.
Travaux à prévoir : isolation, mise aux normes de l'électricité, rafraîchissement global, modernisation de la cuisine, rénovation du chauffage, porte d'entrée et porte du garage, clim à réviser.
La façade de la maison et de la dépendance viennent d'être rénovée.
Toiture de la maison en bon état.
Assainissement tout-à-l'égout
Menuiseries en double vitrage
Cette maison combine le charme de l'ancien avec un fort potentiel de valorisation. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les projets familiaux ou patrimoniaux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Lapuente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903978906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 230 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Michael Lapuente
Performances énergétiques et climatiques
276
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
47*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
47
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 260 et 4 470 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).