Maison de 117 m² avec 3 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Cozes

Située dans un quartier calme de Cozes, au milieu de son jardin, écoles et commerces à pied, maison de 117 m2 comprenant une entrée de 10 m2, un séjour de 28 m2 avec cheminée insert donnant sur le jardin, un salon de 15 m2 ouvrant sur la veranda avec son SPA, une cuisine ouverte aménagée et équipée de 11 m2 avec accès terrasse et jardin et donnant sur la buanderie /chaufferie ainsi qu'au garage (porte motorisée) avec grenier et une cave. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains avec balnéo, douche et double vasque ainsi que des toilettes séparés. A l'étage, une chambre et un grenier. Devant la maison, espace de stationnement en enrobé pouvant accueillir plusieurs véhicules et derrière, joli jardin clos et arboré avec dépendances. Pour votre confort, ouvertures en double vitrage, chauffage central par pompe à chaleur (avec relais au fioul si grand froid), ballon thermodynamique dans le garage, assainissement relié au tout à l'égout et quartier fibré. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 10 750 EUR, prix hors honoraires : 250 000EUR. Foncier 1063 EUR. DPE : B pour la consommation d'énergie et B pour le climat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 897 EUR et 1 213 EUR.
Maison en bon état, rafraichissement à prévoir.
Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Pour tous renseignements, merci de contacter Valérie Houdiard au ** ** ** ** ** ou par mail ***@***.**
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