Maison en vente - Courçon
Courçon : Maison de 180 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Courçon
iad France - Florence Chateil vous propose: MAISON CHARENTAISE EN PIERRE - 180M2 - QUATRE CHAMBRES - PISCINE CHAUFFEE - JARDIN CLOS SANS VIS A VIS.
C'est une maison pleine de charme que je vous invite à découvrir, au cOEur du Marais poitevin, sur la commune de Courçon.
Une authentique charentaise en pierre de 180 m² habitables (200 m² utiles), mêlant caractère et confort moderne.
Elle se compose au rez de chaussée de :
Une spacieuse cuisine dînatoire, conviviale et lumineuse avec cheminée.
Deux salons offrant chacun leur ambiance, l'un équipée d'une cheminée avec insert, et le second équipée d'un poêle à pellets.
Une seconde salle d'eau.
En étage :
Quatre chambres, dont une suite parentale,
Un grand palier pouvant servir de bureau
Côté confort :
Poêle à granulés, radiateurs électriques,
Toiture impeccable.
Menuiseries double vitrage,
Fibre optique et tout-à-l'égout.
À l'extérieur, le charme continue :
Une piscine au sel chauffée, récente (liner 2 ans), de 8 x 4 mètres, entourée d'un bel espace de détente, sans vis-à-vis.
Une place de stationnement complète l'ensemble.
Son petit plus : le potentiel !
La maison offre la possibilité d'aménager une partie indépendante — idéale pour accueillir de la famille, créer un bureau, ou envisager un revenu locatif type Airbnb.
Une maison de caractère, évolutive, idéale pour les amoureux du charme et de l'authenticité.
Une visite s'impose.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la Rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
C'est une maison pleine de charme que je vous invite à découvrir, au cOEur du Marais poitevin, sur la commune de Courçon.
Une authentique charentaise en pierre de 180 m² habitables (200 m² utiles), mêlant caractère et confort moderne.
Elle se compose au rez de chaussée de :
Une spacieuse cuisine dînatoire, conviviale et lumineuse avec cheminée.
Deux salons offrant chacun leur ambiance, l'un équipée d'une cheminée avec insert, et le second équipée d'un poêle à pellets.
Une seconde salle d'eau.
En étage :
Quatre chambres, dont une suite parentale,
Un grand palier pouvant servir de bureau
Côté confort :
Poêle à granulés, radiateurs électriques,
Toiture impeccable.
Menuiseries double vitrage,
Fibre optique et tout-à-l'égout.
À l'extérieur, le charme continue :
Une piscine au sel chauffée, récente (liner 2 ans), de 8 x 4 mètres, entourée d'un bel espace de détente, sans vis-à-vis.
Une place de stationnement complète l'ensemble.
Son petit plus : le potentiel !
La maison offre la possibilité d'aménager une partie indépendante — idéale pour accueillir de la famille, créer un bureau, ou envisager un revenu locatif type Airbnb.
Une maison de caractère, évolutive, idéale pour les amoureux du charme et de l'authenticité.
Une visite s'impose.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la Rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
352
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 4 480 et 6 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).