Maison 3 chambres de 108 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Courçon

iad France - Florence Chateil vous propose: MAISON - TROIS CHAMBRES - PLAIN PIED - GARAGE - JARDIN

Située dans un environnement calme, cette maison familiale de 108 m² offre de beaux volumes, une excellente isolation et un cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, un placard intégré et des WC avec fenêtre apportent confort et praticité. La pièce de vie spacieuse de plus de 50 m² baigne de lumière naturelle et permet de créer plusieurs ambiances (salon cosy, coin repas, espace bureau… ).

La cuisine ouverte est fonctionnelle et peut évoluer selon vos goûts.
L'espace nuit se compose de trois chambres de belles dimensions : 10 m², 13 m² et une grande chambre parentale de 16 m².

À l'extérieur, la parcelle de 587 m² se divise entre un jardin à l'avant et une grande terrasse à l'arrière, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, plinthes), mais la base est saine et permet une belle personnalisation.

L'assainissement individuel, controlé pour le vente est aux normes.

Une opportunité pour ceux qui cherchent un bien confortable à rénover selon leurs envies, avec de beaux volumes et un bon potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Chateil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la Rochelle sous le numéro 752127613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.