Maison 3 chambres de 124 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Coulonges

Sur la commune de Coulonges à 4 km de Pérignac, entre Cognac et Pons, venez découvrir cette maison de village en bon état général. Au RDC: cuisine aménagée, équipée, un vaste salon-séjour, une chambre de 18m², un espace buanderie / cellier, une salle d'eau. A l'étage : 2 belles chambres de 15 et 13 m², 2 pièces à aménager d'environ 49 m² (idéal salle de jeux, suite parentale etc...). Chauffage électrique, assainissement individuel (tout à l'égout prévu d'ici 2025). Un jardin clos, 2 garages et 1 chai avec un ancien cuvier. Travaux à prévoir : remaniement toiture du chai, façade à nettoyer, remplacement des volets bois. Taxe Foncière 2023 : 506 euros. Tentez par une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles FRESNARD, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 980 083 729