Achat maison 2 chambres - Corme-Royal
Achat maison 2 chambres - Corme-Royal
Achat maison 2 chambres - Corme-Royal
Maison en vente - Corme-Royal
194 800 € *

Corme-Royal : Maison de 78 m² avec 2 chambres - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 35 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage

Description

Maison 2 chambres - Corme-Royal

Maison À Vendre. Pour les amoureux de la pierre et les rois de la débrouille – Maison à Corme-Royal (15 min de Saintes)

Vous cherchez une maison avec du cachet, du potentiel et de quoi vous retrousser les manches ? Ne cherchez plus ! Cette belle maison en pierres, située dans la commune vivante de Corme-Royal (écoles, commerces et services à pied), n'attend que vous pour révéler tout son charme.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée chaleureuse, un séjour lumineux, une cuisine ouverte, aménagée, une salle d'eau et des toilettes séparées.
Deux chambres en enfilade, parfaites pour démarrer sereinement le projet.

Mais ce n'est que le début ! Les deux greniers de 35 m² et de 55 m² n'attendent que vos idées : chambres supplémentaires, atelier d'artiste, salle de jeux ou de musique… à vous de jouer !

À l'arrière de la maison, un chai actuellement utilisé en arrière-cuisine et chaufferie vous offre encore plus de possibilités d'aménagement ou de stockage.

Et ce n'est pas tout :
Une ancienne étable non attenante, parfaite pour stocker vos outils, votre matériel de jardin ou monter un atelier digne de ce nom.
Un terrain non attenant vous permet de garer vos véhicules en toute tranquillité.
Devant la maison, un jardin privatif donnant sur une cour commune, idéal pour les moments de détente ou quelques plantations.

Le tout dans un environnement paisible, avec des voisins discrets et une vraie ambiance de hameau.

En résumé : une maison pleine de caractère, des pierres apparentes, du bois, de l'âme… et de quoi laisser libre cours à votre imagination. Bricoleurs, passionnés de rénovation et amoureux de l'authentique : cette maison est faite pour vous !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 194 800 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,3% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Le Gua Immobilier


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
338
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
10
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.