Maison 4 chambres de 174 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin - Coivert

iad France - Colin Wildig vous propose : *Compromis de vente signé*

Maison rurale de 4 chambres avec piscine et terrain. Jolie véranda. Vue sur la campagne

Rez-de-chaussée.
Véranda (25m2 environ)
Cuisine / salle à manger (18m2 environ)
Salon (19m2 environ) avec double portes en PVC vers la terrasse arrière.
Hall d'entrée
Salle de bains avec baignoire, lavabo et machine à laver
Salle de réception (23m2 environ) avec double portes vers la terrasse avant
Salle de bain, avec douche, lavabo et wc
Chambre 1 (13.5m2 environ) avec fenêtre vers la terrasse arrière.
Chambre 2 (17m2 environ)) avec fenêtre vers la terrasse arrière et porte vers le salon.

Etage.
Palier
Chambre 3 (16.5m2 environ)) avec fenêtre à la terrasse arrière/vue
Chambre 4 (26m2 environ) avec fenêtres donnant sur la terrasse arrière/vue - salle de douche avec lavabo, wc et machine à laver.

Double vitrage partiel.
Possibilité d'acheter des meubles

Double portail
Grand garage sur le côté
Terrasse avant fermée entre la maison et la grange.
Terrain entièrement clos
Terrasse arrière
Piscine couverte, 10M x 5M
Local technique

Maison spacieuse avec belle vue arrière. Située à un peu plus de 20 minutes de la gare TGV de Surgères et à moins d'une heure de la côte.
Garage de bonne taille et grange à l'avant.
Commodités à 12 kilomètres. En retrait d'une route rurale.
Non loin d'Aulnay

*UNDER OFFER*
Rural house with four bedrooms, swimming pool and land. Nice veranda. View to the countryside

Ground floor.
Veranda (25m2 environ approx)
Kitchen / dining room (18m2 environ approx))
Living room (19m2 environ approx)) with double PVC doors to the rear terrace.
Entrance hall
Bathroom with bath, washbasin and washing machine
Reception room (23m2 environ approx)) with double doors to the front terrace
Bathroom, with shower, basin and wc
Bedroom 1 (13.5m2 environ approx) with window to rear terrace.
Bedroom 2 (17m2 environ approx) with window to rear terrace and door to lounge.

First floor.
Landing
Bedroom 3 (16.5m2 environ approx) with window to rear terrace/view.
Bedroom 4 (26m2 environ approx) with windows to rear terrace/view - shower room with wash basin, wc and washing machine.

Partial double glazing.
Possibility to buy furniture.

Double gates to driveway.
Large garage to the side
Enclosed front terrace between house and barn.
Fully enclosed grounds
Rear terrace
Covered pool, 10M x 5M
Pool pump house

Spacious house with beautiful rear views for sale. Situated just over twenty minutes from the TGV town of Surgères and less than an hour from the coast.
Good size garage and barn to the front.
Amenities twelve kilometres away. Set back from a rural road.
Not far from Aulnay

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Colin Wildig EI (ID 77461), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 830319406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr