Clérac : Maison de 220 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

iad France - Sébastien Boyer vous propose : Venez découvrir cette belle longère proposant cinq chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et accès sur le grand jardin.
Une salle de bain avec baignoire d'angle double vasques.
Une cuisine de 30 m² environ entièrement aménagée et équipée avec ilot central, évier double vasques.
Un salon salle à manger avec cheminée et accès à une terrasse.
Deux wc.

Chauffage clim réversible.
Assainissement individuel conforme.
Ballon eau chaude thermodynamique.

A 5 minutes de l'échangeur de la National 10 de Bedenac mettant Saint André de Cubzac à 25 minutes et Angoulême à 45 minutes.
15 Minutes de la gare de saint-Mariens desservant Bordeaux Saint Jean en 35 minutes
A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Boyer EI (ID 34205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr