Maison en vente - Ciré-d'Aunis
222 690 € *
Maison de 102 m² avec 4 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Ciré-d'Aunis
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 34 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 4 chambres - Ciré-d'Aunis
CAPIFRANCE en Exclusivité
Située à BALLON, au calme et sans être isolée,
Maison non mitoyenne, lumineuse de 102 m² sur un terrain de 900 m² environ avec un fort potentiel & Dépendances,
* Important
Quelques photos présentées proposent un aménagement virtuel.
Vous recherchez le calme, l'espace et un projet à façonner à votre image ? Venez découvrir cette maison saine et baignée de lumière, située dans un environnement paisible. Offrant de beaux volumes, elle n'attend que votre touche personnelle et un rafraîchissement pour révéler tout son éclat.
Un espace de vie convivial et lumineux
Dès l'entrée, vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse et traversante, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un agencement idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Côté confort : un chauffage par poêle à granulés performant vous garantit une chaleur douce et économique.
Côté nuit : 4 chambres modulables
La maison dispose de 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau), un aménagement rare et recherché, parfait pour une famille, du télétravail ou un atelier créatif,
Des extérieurs généreux et fonctionnels
Édifiée sur un terrain clos de 900 m² (un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis direct), la propriété propose des prestations annexes de premier choix :
Garage de 25 m² avec galetas (grenier) pour optimiser le rangement.
Vaste appentis (auvent) de 35 m², idéal pour le stockage ou un atelier extérieur.
Forage privé : un atout économique et écologique majeur pour l'arrosage du jardin.
Raccordement au tout-à-l'égout déjà conforme.
Une opportunité rare avec un fort potentiel d'évolution. À visiter sans tarder !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,04% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.951240
Etat général : A rafraichir
Située à BALLON, au calme et sans être isolée,
Maison non mitoyenne, lumineuse de 102 m² sur un terrain de 900 m² environ avec un fort potentiel & Dépendances,
* Important
Quelques photos présentées proposent un aménagement virtuel.
Vous recherchez le calme, l'espace et un projet à façonner à votre image ? Venez découvrir cette maison saine et baignée de lumière, située dans un environnement paisible. Offrant de beaux volumes, elle n'attend que votre touche personnelle et un rafraîchissement pour révéler tout son éclat.
Un espace de vie convivial et lumineux
Dès l'entrée, vous profiterez d'une pièce de vie spacieuse et traversante, ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un agencement idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.
Côté confort : un chauffage par poêle à granulés performant vous garantit une chaleur douce et économique.
Côté nuit : 4 chambres modulables
La maison dispose de 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau), un aménagement rare et recherché, parfait pour une famille, du télétravail ou un atelier créatif,
Des extérieurs généreux et fonctionnels
Édifiée sur un terrain clos de 900 m² (un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis direct), la propriété propose des prestations annexes de premier choix :
Garage de 25 m² avec galetas (grenier) pour optimiser le rangement.
Vaste appentis (auvent) de 35 m², idéal pour le stockage ou un atelier extérieur.
Forage privé : un atout économique et écologique majeur pour l'arrosage du jardin.
Raccordement au tout-à-l'égout déjà conforme.
Une opportunité rare avec un fort potentiel d'évolution. À visiter sans tarder !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,04% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.951240
Etat général : A rafraichir
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 222 690 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Françoise ROCHÉ
Performances énergétiques et climatiques
249
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 160 et 2 960 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).