Maison en vente - Ciré-d'Aunis
179 900 € *
Ciré-d'Aunis : Maison 3 chambres de 110 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Ciré-d'Aunis
Exclusivité Thierry Prot DR HOUSE-IMMO
Idéalement située au cœur du village de Ciré-d'Aunis à deux pas d'Aigrefeuille, de Rochefort et à 30 mns de La Rochelle, cette maison à étage saura vous séduire avec ses volumes généreux.
Vous y découvrirez :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, une buanderie, un WC indépendant, un grand séjour et une cuisine ouverte agrémentée d'un insert cheminée fonctionnel pour les soirées au coin du feu.
Un garage complète le rez-de-chaussée dont la surface représente un véritable potentiel d'agrandissement pour qui souhaite créer une pièce supplémentaire ou un espace de vie élargi - ainsi qu'une petite cour à l'extérieur.
À l'étage : Trois chambres dont deux de bonnes dimensions et une salle d'eau.
Que vous soyez primo accédant, une famille en quête d'espace plus grand à modeler à votre gout ou investisseur immobilier, cette maison proche de tous les services est faite pour vous.
Un bien à découvrir sur ce secteur recherché : Ciré-d'Aunis bénéficie de commerces de proximité, d'une école et d'une vie associative dynamique, tout en restant à seulement 30 minutes de La Rochelle.
Coté technique, chauffage gaz, à faire évoluer vers une pompe à chaleur air/eau (aides à la rénovation énergétique mobilisables)
Réservez votre visite !
Thierry Prot, DR HOUSE-IMMO au : ** ** ** ** **
Informations légales
Prix de vente : ** € HAI dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 8500 €. Prix net vendeur : ** €.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier
Performance énergétique : D Émissions de gaz à effet de serre : D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570 € et 3530 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).Ce bien vous est présenté par Thierry Prot - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 809690456.
Idéalement située au cœur du village de Ciré-d'Aunis à deux pas d'Aigrefeuille, de Rochefort et à 30 mns de La Rochelle, cette maison à étage saura vous séduire avec ses volumes généreux.
Vous y découvrirez :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, une buanderie, un WC indépendant, un grand séjour et une cuisine ouverte agrémentée d'un insert cheminée fonctionnel pour les soirées au coin du feu.
Un garage complète le rez-de-chaussée dont la surface représente un véritable potentiel d'agrandissement pour qui souhaite créer une pièce supplémentaire ou un espace de vie élargi - ainsi qu'une petite cour à l'extérieur.
À l'étage : Trois chambres dont deux de bonnes dimensions et une salle d'eau.
Que vous soyez primo accédant, une famille en quête d'espace plus grand à modeler à votre gout ou investisseur immobilier, cette maison proche de tous les services est faite pour vous.
Un bien à découvrir sur ce secteur recherché : Ciré-d'Aunis bénéficie de commerces de proximité, d'une école et d'une vie associative dynamique, tout en restant à seulement 30 minutes de La Rochelle.
Coté technique, chauffage gaz, à faire évoluer vers une pompe à chaleur air/eau (aides à la rénovation énergétique mobilisables)
Réservez votre visite !
Thierry Prot, DR HOUSE-IMMO au : ** ** ** ** **
Informations légales
Prix de vente : ** € HAI dont honoraires à la charge de l'acquéreur : 8500 €. Prix net vendeur : ** €.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier
Performance énergétique : D Émissions de gaz à effet de serre : D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570 € et 3530 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).Ce bien vous est présenté par Thierry Prot - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 809690456.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 179 900 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,96% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Prot Thierry
Performances énergétiques et climatiques
216
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
43
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 570 et 3 530 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2026 (abonnement compris).