Maison 3 chambres de 149 m² - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Jardin - Chevanceaux

Cette propriété profite d'un environnement privilégié avec 5000 m2 de terrain attenant + 6,7 hectares de prairie, bois et étang. Idéal pour les passionnés de pêche, de grands espaces, ou tout simplement ceux qui rêvent d'un mode de vie au vert. Façade orientée Sud, Grange attenante, hangar, four à pain, garage, atelier, puits.

À l'intérieur, la maison offre environ 149 m² habitables, avec un potentiel encore à exploiter selon vos envies. Toiture neuve sur la partie habitable et la grange (romane canal et pare-pluie).

Côté agencement, vous trouverez deux chambres en rez-de-chaussée, une salle de bain (douche italienne double pommeau + baignoire) WC séparés.
Un séjour de 46 m² reste à rénover ainsi qu'une pièce de 13m2 (cuisine actuelle).
À l'étage, une mezzanine, une 3ème chambre et un espace grenier complètent le tout.
Le confort est assuré grâce à des menuiseries PVC double vitrage, un chauffage par pompe à chaleur air/air et un poêle à bois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619