Maison en vente - Chermignac
395 000 € *
Maison de 198 m² avec 4 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin - Chermignac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 50 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Chermignac
iad France - Valérie Burel vous propose: Charentaise lumineuse avec volumes généreux, piscine, terrain clôturé et arboré – Chermignac.
Située au calme, à moins de 10 minutes de Saintes et à proximité immédiate des commerces, cette belle maison charentaise allie authenticité, confort moderne et grands espaces à vivre.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall qui donne le ton d'une maison de caractère avec ses murs en pierres.
La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée avec son ilot central.
La pièce de vie de plus de 50 m² avec sa cheminée design suspendue à foyer ouvert crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.
En rez-de-chaussée, une suite parentale offre un espace intime et fonctionnel : chambre, salle d'eau et dressing généreux.
Une buanderie/atelier complète ce niveau pour plus de praticité.
Ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne.
À l'étage, un palier en mezzanine servant de bureau distribue trois belles chambres lumineuses et un WC indépendant.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter d'un cadre de vie privilégié :
Terrain arboré avec verger et poulailler.
Piscine et son pool house pour des étés ensoleillés.
Terrain de boules, cabanon de jardin, garage et espaces de rangement pratiques.
Confort moderne : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, adoucisseur d'eau, double vitrage.
Un bien rare sur Chermignac, idéal pour une famille en quête d'espace, de charme et de sérénité.
Une visite s'impose pour tomber sous le charme !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Burel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 917651788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située au calme, à moins de 10 minutes de Saintes et à proximité immédiate des commerces, cette belle maison charentaise allie authenticité, confort moderne et grands espaces à vivre.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall qui donne le ton d'une maison de caractère avec ses murs en pierres.
La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée avec son ilot central.
La pièce de vie de plus de 50 m² avec sa cheminée design suspendue à foyer ouvert crée une atmosphère chaleureuse et conviviale.
En rez-de-chaussée, une suite parentale offre un espace intime et fonctionnel : chambre, salle d'eau et dressing généreux.
Une buanderie/atelier complète ce niveau pour plus de praticité.
Ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne.
À l'étage, un palier en mezzanine servant de bureau distribue trois belles chambres lumineuses et un WC indépendant.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter d'un cadre de vie privilégié :
Terrain arboré avec verger et poulailler.
Piscine et son pool house pour des étés ensoleillés.
Terrain de boules, cabanon de jardin, garage et espaces de rangement pratiques.
Confort moderne : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, adoucisseur d'eau, double vitrage.
Un bien rare sur Chermignac, idéal pour une famille en quête d'espace, de charme et de sérénité.
Une visite s'impose pour tomber sous le charme !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Burel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 917651788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 395 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Valérie Burel
Performances énergétiques et climatiques
114
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 720 et 2 380 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).