Maison en vente - Chermignac
346 000 € *
Maison 3 chambres de 148 m² - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin - Chermignac
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 33 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 3 chambres - Chermignac
En Exclusivité Capifrance
Charme de l'Ancien et Sérénité : Magnifique Maison en Pierre avec Jardin Arboré
Vous recherchez le cachet de l'authentique allié au confort moderne ? Découvrez cette propriété unique où la pierre et la nature s'unissent pour créer un véritable havre de paix.
Les points forts :
Façade de caractère : Une superbe bâtisse en pierres apparentes parfaitement entretenue, offrant une esthétique intemporelle.
Extérieur enchanteur : Un vaste jardin verdoyant et plat, idéal pour les moments de détente en famille. Un majestueux pin parasol apporte une ombre naturelle bienvenue sur la terrasse.
Luminosité & Ouvertures : De larges portes-fenêtres avec volets bois traditionnels ouvrent directement sur l'extérieur pour une vie "dedans-dehors" très agréable.
Environnement privilégié : Un cadre calme et aéré, sans vis-à-vis direct, parfait pour les amoureux de la tranquillité.
Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 148 m²
Nombre de pièces : 5 (dont 3 chambres et 1 grenier aménagé pour une chambre d'appoint, bureau ou salle de jeux)
Terrain : Une parcelle de 1966 m² entièrement close et joliment arborée
État général : Rénovée avec soin ; Prête à vivre
Localisation : Située à CHERMIGNAC, village avec commerces et service de proximité : école maternelle et primaire, supérette, bar, restaurant pizzeria, salon de coiffure, cabinet d'infirmiers,
A 12 mn de Saintes et 35 mn de l'océan, C'est le coup de cœur assuré pour les amateurs de demeures de charme.
Le jardin est un véritable écrin de verdure qui invite à la déconnexion dès le portail franchi."
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.936475
Etat général : très bon état
Charme de l'Ancien et Sérénité : Magnifique Maison en Pierre avec Jardin Arboré
Vous recherchez le cachet de l'authentique allié au confort moderne ? Découvrez cette propriété unique où la pierre et la nature s'unissent pour créer un véritable havre de paix.
Les points forts :
Façade de caractère : Une superbe bâtisse en pierres apparentes parfaitement entretenue, offrant une esthétique intemporelle.
Extérieur enchanteur : Un vaste jardin verdoyant et plat, idéal pour les moments de détente en famille. Un majestueux pin parasol apporte une ombre naturelle bienvenue sur la terrasse.
Luminosité & Ouvertures : De larges portes-fenêtres avec volets bois traditionnels ouvrent directement sur l'extérieur pour une vie "dedans-dehors" très agréable.
Environnement privilégié : Un cadre calme et aéré, sans vis-à-vis direct, parfait pour les amoureux de la tranquillité.
Caractéristiques du bien :
Surface habitable : 148 m²
Nombre de pièces : 5 (dont 3 chambres et 1 grenier aménagé pour une chambre d'appoint, bureau ou salle de jeux)
Terrain : Une parcelle de 1966 m² entièrement close et joliment arborée
État général : Rénovée avec soin ; Prête à vivre
Localisation : Située à CHERMIGNAC, village avec commerces et service de proximité : école maternelle et primaire, supérette, bar, restaurant pizzeria, salon de coiffure, cabinet d'infirmiers,
A 12 mn de Saintes et 35 mn de l'océan, C'est le coup de cœur assuré pour les amateurs de demeures de charme.
Le jardin est un véritable écrin de verdure qui invite à la déconnexion dès le portail franchi."
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.936475
Etat général : très bon état
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 346 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Françoise ROCHÉ
Performances énergétiques et climatiques
185
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 330 et 3 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).