Maison 3 chambres de 220 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Chepniers

iad France - Diane Fiocca vous propose: Longère de charme avec jardin et studio indépendant
À quelques minutes de Montendre et à 45 minutes de Libourne, cette longère lumineuse offre un cadre de vie agréable, au calme tout en restant proche des commodités.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec cheminée, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées ainsi que des espaces pratiques : buanderie, cellier et garage.
À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un bel espace polyvalent permettent d'imaginer facilement un bureau, un coin détente ou une salle de jeux.
Un atout supplémentaire : un studio attenant pouvant disposer de sa propre entrée, idéal pour accueillir, louer ou exercer une activité.
À l'extérieur, le jardin et ses aménagements (cuisine d'été, four à pizza) offrent un cadre simple et agréable pour profiter des beaux jours.
Un bien complet, à découvrir pour en apprécier tout le potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.