Maison en vente - Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet
276 250 € *
Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet : Maison de 153 m² avec 3 chambres - Séjour de 73 m² - Proche commerces - Vue mer
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Séjour de 73 m² Proche commerces Vue mer Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet
La propriété dispose d'un grand séjour/salle à manger/cuisine moderne de 73 m2 avec de grandes baies vitrées donnant sur un joli jardin arboré.
Depuis le salon il y a une suite parentale de 11 m2 avec dressing, salle d'eau et accès direct à sa terrasse ensoleillée. Au rez-de-chaussée se trouvent également une buanderie/chaufferie avec rangements et un wc séparé.
À l'étage, deux grandes chambres de 16,8 m2 et 17,5 m2 avec dressing et une belle salle d'eau.
À l'extérieur, une terrasse, avec pergola bioclimatique, donne sur un joli jardin sans vis a vis.
À moins de 200 mètres du port, avec des frais d'amarrage avantageux et un bar avec vue sur l'estuaire de la Gironde. A 5 minutes de Mortagne-sur-Gironde avec tous les commerces de proximité, cabinet médical, bars et restaurants donnant sur son joli port et à seulement 15 minutes de la première des nombreuses plages de Meschers-sur-Gironde, Saint-Georges-de-Didonne, Royan.
Pour plus d'informations, des photos ou pour organiser une visite, contactez Yiannis au ** ** ** ** ** ou par e-mail à ***@***.**
Estimation gratuite, Agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ
Depuis le salon il y a une suite parentale de 11 m2 avec dressing, salle d'eau et accès direct à sa terrasse ensoleillée. Au rez-de-chaussée se trouvent également une buanderie/chaufferie avec rangements et un wc séparé.
À l'étage, deux grandes chambres de 16,8 m2 et 17,5 m2 avec dressing et une belle salle d'eau.
À l'extérieur, une terrasse, avec pergola bioclimatique, donne sur un joli jardin sans vis a vis.
À moins de 200 mètres du port, avec des frais d'amarrage avantageux et un bar avec vue sur l'estuaire de la Gironde. A 5 minutes de Mortagne-sur-Gironde avec tous les commerces de proximité, cabinet médical, bars et restaurants donnant sur son joli port et à seulement 15 minutes de la première des nombreuses plages de Meschers-sur-Gironde, Saint-Georges-de-Didonne, Royan.
Pour plus d'informations, des photos ou pour organiser une visite, contactez Yiannis au ** ** ** ** ** ou par e-mail à ***@***.**
Estimation gratuite, Agence - LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 276 250 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,3% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
LG IMMO
- 8 Grande Rue - 17120 Mortagne Sur Gironde
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
158
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
22
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 500 et 21 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).