Maison 4 chambres de 240 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Garage - Châtelaillon-Plage

17340 CHATELAILLON PLAGE - à l'entrée de la ville, dans un secteur privilégié avec une magnifique vue -Prix : 994 560 Euros HAI, 34 560 Euros inclus charge acquéreur, soit 960 000 Euros hors honoraires.VISITE VIRTUELLE A LA DEMANDE.Cette splendide villa lumineuse de 8 pièces construite en 2010 avec des matériaux de qualité saura vous séduire par ces différentes ambiances sur près de 240 m2 habitables.Elle se compose d'une grande entrée donnant sur le spacieux salon / Salle à manger, une cuisine contemporaine ouverte aménagée et équipée.Une 2ème cuisine avec un espace lingerie, un cellier et des WC indépendants jouxte le garage.Coté nuit, vous disposerez de 4 belles chambres spacieuses et confortables dont une très belle suite parentale comprenant un grand dressing, sa salle de bain avec baignoire d'angle, douche et WC.Une salle d'eau indépendante avec WC est également présente dans cette partie.Cerise sur le gâteau, un studio indépendant à l'étage complète cet ensemble.Un garage aménagé de divers rangements et un stationnement pour deux véhicules complémentaires devant celui-ci.Parking privatif et collectif sécurisé à l'intérieur de la résidence.DPE : Diagnostic de Performance Energétique- Consommation énergie primaire B 89 Kwh/m²/an- Gaz Effet de Serre A 2 KgCO²/M²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frN'hésitez plus ! Elle n'attend que vous ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle.Mandat Réf. 347791.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44** ** ** ** **10 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 -.