Maison en vente - Châtelaillon-Plage
945 000 € *
Châtelaillon-Plage : Maison 4 chambres de 200 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Châtelaillon-Plage
MAISON DESOULIERE
Laissez-vous porter par l'art de vivre au bord de l'océan...
Maison Désoulière vous présente ces lieux qui procurent immédiatement une sensation de bien-être. Des lieux où l'on imagine déjà les longues journées d'été, les promenades en bord de mer, les parties de pétanque entre amis et les moments de détente dans le spa après une journée à la plage. Cette propriété en fait partie.
À seulement quelques pas de l'océan et des commerces, cette magnifique maison offre un cadre de vie rare et privilégié. Édifiée sur une généreuse parcelle de près de 900 m², elle bénéficie d'un environnement exceptionnel où espace, tranquillité et proximité du littoral se rencontrent harmonieusement.
Dès l'entrée, la lumière s'invite dans une vaste pièce de vie chaleureuse et conviviale, une cuisine aménagée et équipée, pensée pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également trois belles chambres, de nombreux rangements et une salle d'eau fonctionnelle.
À l'étage, une grande mezzanine offre un espace supplémentaire à imaginer selon vos envies : bureau, salle de jeux pour les enfants ou coin lecture propice à la détente. Une spacieuse chambre ainsi qu'une seconde salle d'eau viennent compléter ce niveau.
À l'extérieur, le charme opère tout autant. Le vaste jardin invite à profiter pleinement des beaux jours tandis que la dépendance, véritable espace de vie complémentaire, accueille un salon-séjour, une véranda avec spa et plusieurs espaces de rangement. Un lieu idéal pour recevoir, se ressourcer ou créer un cocon dédié à vos loisirs.
Le stationnement de plusieurs véhicules, le garage, les volumes généreux et la qualité des prestations renforcent encore l'attractivité de cette propriété.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Elizabeth DESOULIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 941 224 511 LA ROCHELLE
Laissez-vous porter par l'art de vivre au bord de l'océan...
Maison Désoulière vous présente ces lieux qui procurent immédiatement une sensation de bien-être. Des lieux où l'on imagine déjà les longues journées d'été, les promenades en bord de mer, les parties de pétanque entre amis et les moments de détente dans le spa après une journée à la plage. Cette propriété en fait partie.
À seulement quelques pas de l'océan et des commerces, cette magnifique maison offre un cadre de vie rare et privilégié. Édifiée sur une généreuse parcelle de près de 900 m², elle bénéficie d'un environnement exceptionnel où espace, tranquillité et proximité du littoral se rencontrent harmonieusement.
Dès l'entrée, la lumière s'invite dans une vaste pièce de vie chaleureuse et conviviale, une cuisine aménagée et équipée, pensée pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille également trois belles chambres, de nombreux rangements et une salle d'eau fonctionnelle.
À l'étage, une grande mezzanine offre un espace supplémentaire à imaginer selon vos envies : bureau, salle de jeux pour les enfants ou coin lecture propice à la détente. Une spacieuse chambre ainsi qu'une seconde salle d'eau viennent compléter ce niveau.
À l'extérieur, le charme opère tout autant. Le vaste jardin invite à profiter pleinement des beaux jours tandis que la dépendance, véritable espace de vie complémentaire, accueille un salon-séjour, une véranda avec spa et plusieurs espaces de rangement. Un lieu idéal pour recevoir, se ressourcer ou créer un cocon dédié à vos loisirs.
Le stationnement de plusieurs véhicules, le garage, les volumes généreux et la qualité des prestations renforcent encore l'attractivité de cette propriété.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Elizabeth DESOULIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 941 224 511 LA ROCHELLE
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 945 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Elizabeth DESOULIERE
Performances énergétiques et climatiques
146
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
29*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
29
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 310 et 3 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).