Châtelaillon-Plage : Maison 4 chambres de 153 m² - Séjour de 65 m² - Proche commerces - Vue mer

Élégance et Modernité à Deux Pas de la Plage et de La Rochelle.

Dans un cadre unique, à quelques minutes de La Rochelle et de la plage, cette maison d'architecte neuve incarne l'alliance parfaite entre design contemporain et confort absolu.
Ses volumes généreux et son architecture soignée en font un bien d'exception, idéal pour ceux en quête de qualité et de bien-être.

Une luminosité optimale, grâce à de grandes baies vitrées, vous offrira une vue imprenable sur l'environnement naturel.

Détails et Prestations Exceptionnelles :
• 153 m² habitables + garage de 19 m²
• Terrain paysagé de 283 m² avec terrasse et jardin
• Pièce de vie de 65 m² ouverte sur l'extérieur, parfaite pour recevoir ou profiter de moments en famille
• Maison à étage avec balcon privatif offrant une vue mer
• Deux suites parentales, l'une avec vue mer et balcon
• Deux chambres supplémentaires et une somptueuse salle de bains

Confort et Raffinement :
• Prestations haut de gamme dans chaque détail
• Salles d'eau élégamment faïencées toute hauteur
• Carrelages grand format de 120 cm
• Parquet en chêne massif dans les chambres, offrant chaleur et caractère
• Menuiseries aluminium de qualité supérieure
• Cuisine équipée moderne et fonctionnelle
• Pompe à chaleur pour un confort optimal en toutes saisons
• Prise Green-Up pour voiture électrique
• Norme PMR garantissant un accès facilité pour tous

Un Emplacement Privilégié :
• Piste cyclable à l'entrée de la maison
• Transports en commun à 4 minutes à pied, gare à 3 minutes en voiture
• La Rochelle à seulement 15 minutes, offrant une diversité de commerces, restaurants et activités culturelles
• Écoles et collège accessibles à vélo en moins de 10 minutes
• Plage à quelques minutes, accessible à pied ou à vélo

Cette maison incarne le luxe à l'état pur, au cœur d'une localisation recherché. Un bien rare, véritable invitation à l'évasion et au confort au quotidien.

Venez découvrir ce lieu d'exception en visitant cette maison Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Thierry NOMIDIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 162 882 Greffe de LA ROCHELLE) ** ** ** ** ** (réf. 595561 )

Etat général : Très bon état