Maison 3 chambres de 176 m² - Proche commerces - Triangle d'or - Jardin - Châtelaillon-Plage

Située à 150 mètres de la plage et à proximité immédiate du centre de Châtelaillon-Plage, cette villa d'architecte de 176 m² conjugue élégance, fonctionnalité et qualité de construction.

Si vous envisagez de changer de vie, cette maison représente une opportunité rare :

Un cadre de vie apaisant, dans une commune prisée et très dynamique, offrant toutes les commodités à pied, commerces, marché, écoles et gare.

Elle convient aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une résidence secondaire tournée vers le bien-être et la mer.

Le rez-de-chaussée :
Un espace pratique et bien organisé comprenant :
• une entrée avec de nombreux rangements,
• une lingerie,
• une salle d'eau avec WC,
• un bureau,
• et une chambre d'amis pouvant faire office de pièce polyvalente.

Grâce à la proximité immédiate de la salle d'eau, cette pièce offre la possibilité d'aménager une véritable suite parentale au rez-de-chaussée, tout en conservant un espace de vie confortable et fonctionnel.
L'ensemble est structuré autour d'un escalier design en métal et bois, véritable pièce maîtresse de la maison.

Sa structure en acier noir et ses marches en bois clair lui confèrent une allure à la fois moderne et chaleureuse, tandis que le garde-corps arrondi en inox évoque les rambardes de pont de bateau, clin d'œil à l'univers marin.
Conçue pour évoluer avec son temps, la maison a été pensée pour permettre l'installation d'un ascenseur design — une option rare sur le marché local, valorisant encore son confort et son accessibilité.

Le premier étage :

Ce niveau accueille un vaste espace de vie où poutres, baies vitrées et escalier composent un ensemble architectural harmonieux.
La cuisine récente, aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse suspendue qui relie le salon au jardin — un espace idéal pour les repas en plein air ou les moments d
Le dernier étage (espace nuit)
• Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative,
• Deux autres chambres partageant une salle de bains commune.
Cet étage offre confort et intimité, idéal pour une vie de famille ou des séjours entre amis.

Les extérieurs :

Un jardin paysager soigneusement entretenu, agrémenté d'une terrasse bois de 65 m², en partie couverte par une pergola, d'une cuisine d'été équipée, et d'une piscine 8 × 4 m.
Parfaitement orientée, la maison bénéficie d'un environnement calme et préservé, à quelques pas de la plage.
Un garage traversant permet le stationnement d'un véhicule et un accès pratique au jardin.
Points forts
• Emplacement privilégié à 150 m de la plage,
• Maison d'architecte avec finitions soignées,
• Pré-équipement pour installation d'un ascenseur,
• Extérieur complet : terrasse, piscine, cuisine d'été, jardin arboré,
• Possibilité de créer une suite parentale au rez-de-chaussée,
• Environnement calme, proche des commerces, du marché et de la gare.

Vente interactive SQUARIMO :

Le prix indiqué correspond au prix de départ des offres.
La vente est réalisée en vente interactive sur la plateforme SQUARIMO, en partenariat avec Dr House IMMO.
La participation à cette vente n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ni pour le vendeur.

Les offres sont transmises par Dr House IMMO au vendeur, qui reste libre de choisir parmi celles reçues.
Une offre déposée sur le site SQUARIMO constitue une intention de négocier, et non un engagement d'achat ferme.

Contact :

Ne tardez pas à découvrir cette villa d'architecte rare à Châtelaillon-Plage :

Frédéric SICHÈRE – Dr House IMMO
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Véronique BERTON BLANCHARD
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Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 84053312. Ce bien vous est présenté par Frédéric Sichere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.