Maison en vente - Châtelaillon-Plage
344 685 € *
Châtelaillon-Plage : Maison 2 chambres de 101 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 39 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 2 chambres - Châtelaillon-Plage
Châtelaillon Plage !
Dans cette commune très recherchée, en front de mer, à 15 minutes de La Rochelle, proches de tous services, avec transports en commun, écoles, collège, médecins, commerces, crèches, gare, plage, aéroport, restaurants et autres, je vous propose cette maison des années 70, sur sa parcelle de 265 M2.
LA PARTIE JOUR est constituée d'une pièce de vie de 35m2 et d'une cuisine.
LE COIN NUIT se compose actuellement de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes.
LES PLUS : Un très fort potentiel avec son plateau de 58 m2 au rez de chaussée à réhabiliter pour en faire un appartement à haut rendement locatif, avec accès indépendant,, une extension de la maison pour une grande famille, un atelier d'artiste, mais aussi un espace de stockage, un bureau, ou un entrepôt pour un artisan qui souhaiterait y établir son activité.
Un garage de 45 M2 complète l'ensemble.
L'EXTERIEUR : Un jardin, à l'abri des regards, à l'arrière de la maison vous permettra de profiter du bon air marin régional, en toute sérénité.
Des travaux sont à prévoir pour en faire une superbe rénovation.
Les vendeurs seront à l'écoute d'une offre raisonnable.
J'attends vos appels.... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 681 045 - Greffe de LA ROCHELLE) Christophe GALTIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.947478
Dans cette commune très recherchée, en front de mer, à 15 minutes de La Rochelle, proches de tous services, avec transports en commun, écoles, collège, médecins, commerces, crèches, gare, plage, aéroport, restaurants et autres, je vous propose cette maison des années 70, sur sa parcelle de 265 M2.
LA PARTIE JOUR est constituée d'une pièce de vie de 35m2 et d'une cuisine.
LE COIN NUIT se compose actuellement de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes.
LES PLUS : Un très fort potentiel avec son plateau de 58 m2 au rez de chaussée à réhabiliter pour en faire un appartement à haut rendement locatif, avec accès indépendant,, une extension de la maison pour une grande famille, un atelier d'artiste, mais aussi un espace de stockage, un bureau, ou un entrepôt pour un artisan qui souhaiterait y établir son activité.
Un garage de 45 M2 complète l'ensemble.
L'EXTERIEUR : Un jardin, à l'abri des regards, à l'arrière de la maison vous permettra de profiter du bon air marin régional, en toute sérénité.
Des travaux sont à prévoir pour en faire une superbe rénovation.
Les vendeurs seront à l'écoute d'une offre raisonnable.
J'attends vos appels.... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 681 045 - Greffe de LA ROCHELLE) Christophe GALTIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.947478
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 344 685 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Capifrance Christophe GALTIER
Performances énergétiques et climatiques
256
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
58*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
58
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 400 et 3 200 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).