Appartement 3 pièces de 56 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Parking collectif - Châtelaillon-Plage

BELLE OPPORTUNITE, A 100M DE LA PLAGE DE CHATELAILLON-PLAGE, APPARTEMENT T3, 2 CHAMBRES, 2 STATIONNEMENTS, AU CALME, LUMINEUX.

Idéalement situé sur la commune de CHATELAILLON-PLAGE, proche de la rue du marché dans une petite rue au calme à 100m de la plage, des écoles, de l'arrêt de bus (ligne YELO 20) et des pistes cyclables.

Appartement T3 de 56M² au premier et dernier étage d'une petite copropriété de 16 lots (7 lots d'habitation et 9 lots de stationnement).
Il se compose d'une entrée avec placard, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, 1 pièce de vie avec cuisine équipée.
Deux places de stationnement privatives.

La copropriété est très bien entretenue, les peintures des façades viennent d'être finies, faibles charges

L'appartement sera vendu meublé et occupé jusqu'au 31/09/2027 (bail 12 mois loyer 825€).Cette annonce référence 348322 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC MORIAUX (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 91435007900010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 16
Charges prévisionnelles annuelles : 715,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2023
Score DPE : 140 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr