Appartement en vente - Châtelaillon-Plage
261 000 € *
Châtelaillon-Plage : 2 pièces de 52 m² - Séjour de 22 m² - Loft - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 22 m² Loft Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Châtelaillon-Plage
CHÂTELAILLON-PLAGE – OPPORTUNITÉ CONFIDENTIELLE À 2 PAS DE L'OCÉAN
Soyons directs :
Des biens comme celui-ci, sur ce secteur… ça ne reste jamais longtemps disponible.
En plein coeur de Châtelaillon-Plage, à pied de tout (plage, marché, commerces), découvrez ce loft vendu meublé, prêt à vivre ou à exploiter immédiatement.
Configuration optimisée :
• Entrée avec rangements
• Cuisine aménagée & amp; équipée ouverte
• Séjour lumineux
• Salle d'eau avec WC
• Chambre en mezzanine cosy
• Cave privative (rare en centre-ville)
- Le vrai plus ?
Un bien déjà calibré pour :
? Pied-à-terre bord de mer
? Location saisonnière rentable
? Investissement patrimonial sécurisé
- Informations réglementaires :
• Copropriété de 6 lots (dont 4 à usage d'habitation) – syndic bénévole
• Charges annuelles : 314 € (prévisionnel 2025 : 589 € incluant eau, assurance, éclairage, fonds travaux)
• Aucune procédure en cours (art. L.721-1 CCH)
• DPE : D (234 kWh/m²/an)
• GES : B (9 kg CO ? /m²/an)
• Estimation des dépenses énergétiques : 910 € à 1 280 € (réf. 2021)
• Prix : ** € HAI (** € hors honoraires – honoraires 4,4% TTC à la charge de l'acquéreur)
• Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 314 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 932.00 et 1263.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller eXp Realty : Erwan MINEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC SNPI 951798891 La rochelle
RCP ACI25679
Soyons directs :
Des biens comme celui-ci, sur ce secteur… ça ne reste jamais longtemps disponible.
En plein coeur de Châtelaillon-Plage, à pied de tout (plage, marché, commerces), découvrez ce loft vendu meublé, prêt à vivre ou à exploiter immédiatement.
Configuration optimisée :
• Entrée avec rangements
• Cuisine aménagée & amp; équipée ouverte
• Séjour lumineux
• Salle d'eau avec WC
• Chambre en mezzanine cosy
• Cave privative (rare en centre-ville)
- Le vrai plus ?
Un bien déjà calibré pour :
? Pied-à-terre bord de mer
? Location saisonnière rentable
? Investissement patrimonial sécurisé
- Informations réglementaires :
• Copropriété de 6 lots (dont 4 à usage d'habitation) – syndic bénévole
• Charges annuelles : 314 € (prévisionnel 2025 : 589 € incluant eau, assurance, éclairage, fonds travaux)
• Aucune procédure en cours (art. L.721-1 CCH)
• DPE : D (234 kWh/m²/an)
• GES : B (9 kg CO ? /m²/an)
• Estimation des dépenses énergétiques : 910 € à 1 280 € (réf. 2021)
• Prix : ** € HAI (** € hors honoraires – honoraires 4,4% TTC à la charge de l'acquéreur)
• Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 314 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 932.00 et 1263.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller eXp Realty : Erwan MINEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC SNPI 951798891 La rochelle
RCP ACI25679
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 261 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 6
- Charges courantes annuelles : 314 €/an
Annonce proposée par
Erwan MINEAU
Performances énergétiques et climatiques
234
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 932 et 1 263 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).