Achat maison 3 chambres - Charron
Achat maison 3 chambres - Charron
Achat maison 3 chambres - Charron
Maison en vente - Charron
375 000 € *

Maison 3 chambres de 150 m² - Séjour de 70 m² - Cuisine américaine - Jardin - Charron

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 70 m² Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 3 chambres - Charron

Maison À Vendre. Maison ossature bois avec piscine – Charron (17)
Volumes exceptionnels – 3 chambres (4 possibles) – Terrain 1200 m²

Située dans la commune de Charron, à proximité du littoral et de La Rochelle, cette maison à ossature bois construite en 2004 offre un cadre de vie unique alliant confort, espace et modernité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spectaculaire de 70 m² avec sa cuisine aménagée et équipée. Les volumes généreux et l'ambiance chaleureuse autour du poêle à bois font tout le charme de cette maison.

Côté nuit, vous disposez de 3 chambres avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins, ainsi qu'un dressing fonctionnel.
La maison comprend également 2 salles d'eau, parfaitement adaptées à une vie de famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1200 m², soigneusement aménagé, avec une piscine pour les beaux jours et un environnement propice à la détente. Un forage complète les équipements du jardin, idéal pour l'arrosage.

Les prestations sont au rendez-vous :
️ Aspiration centralisée
️ Garage
️ Construction bois (confort thermique et économies d'énergie)
️ Beaux volumes et luminosité

Un bien rare, alliant charme naturel, modernité et qualité de vie, dans un environnement calme et privilégié.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 375 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,69% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Cabinet Gauduchon


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
129
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
16*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
16
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.