Maison 2 chambres de 98 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Jardin - Charron

iad France - Valerie GUYAU vous propose : LONGERE- DEUX CHAMBRES- EXTERIEUR
Charmante longère à finir de rénover à Charron - Idéal pour les amateurs de rénovation !
Découvrez cette longère pleine de potentiel datant de 1948 située à Charron. Avec une surface habitable de 98m², elle comprend un séjour lumineux de 38.5m², une cuisine séparée de 15.5m², une salle d'eau et 2 belles chambres de 11.5m² chacune.
Située dans un environnement calme, cette longère offre une exposition est idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Bien que nécessitant des travaux, cette propriété offre la possibilité de créer le foyer de vos rêves, selon vos goûts et vos besoins.
Un projet idéal pour les amateurs de travaux et de personnalisation. Ne ratez pas cette occasion unique de transformer cette longère en un véritable bijou !

Charron, une charmante commune côtière, à seulement 15 minutes de La Rochelle, offre un cadre de vie idyllique. À 20 minutes de l'autoroute et de l'île de Ré, ainsi qu'à 30 minutes des magnifiques plages vendéennes, la localisation est idéale.
Le bourg dynamique abrite une cité commerciale complète, comprenant une boulangerie, une boucherie, une épicerie, une pharmacie, un poissonnier ambulant, un salon de coiffure, et deux agences bancaires.
Les services de santé sont bien représentés avec un cabinet médical, un cabinet dentaire, un cabinet de kinésithérapie et un orthophoniste.
Les deux ports de la commune, dont l'un dispose d'une cale de mise à l'eau, offrent un accès privilégié pour les amateurs de navigation.
Une maison de retraite, nichée dans l'enceinte du château, assure un cadre paisible pour les aînés. Charron prend soin de son éducation avec une école maternelle, une école élémentaire, et une bibliothèque pour encourager la culture et la connaissance. Les nombreuses associations locales proposent une variété d'activités, créant ainsi une communauté dynamique et engageante.
Bienvenue à Charon, où la vie de village se marie parfaitement avec les avantages de la côte et la proximité de destinations prisées. Si vous cherchez un endroit où l'équilibre entre la vie tranquille et les commodités modernes est harmonieux, Charron est l'endroit idéal.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie GUYAU EI (ID 23468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 829410679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr