Maison 5 chambres de 251 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Chaniers

iad France - Julian Pinier vous propose: Située dans la charmante commune de Chaniers (17610), cette propriété unique par son environnement exceptionnel vous séduira à coup sûr.
Dotée d'un parc paysager incluant une piscine chauffée, un étang privé et un superbe jardin qui apportent à cette demeure un cadre exceptionnel. Le petit plus de cette maison est une belle parcelle privative en bord de Charente.
Le tout sur une parcelle de 4679 m2.
L'espace intérieur de cette résidence de 251 m² se distingue au rez-de-chaussée par une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée, une salle de bain et un WC.
À l'étage, une suite parentale avec douche, 3 chambres avec lavabo individuel et un bureau.
Une grande dépendance entièrement rénovée pouvant accueillir une location saisonnière et une très grande grange complète ce bien.
Les menuiseries en double vitrage, les travaux d'isolations récents, le tout à l'égout et la fibre vous conférent tout le confort nécessaire.
Cette propriété d'exception saura séduire les amateurs de nature et d'authenticité.
Ne manquez donc pas cette opportunité unique de vivre dans un havre de paix.
Veuillez prendre en compte que cette propriété se situe en zone inondable.
Contactez moi pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce petit coin de paradis.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julian Pinier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saintes sous le numéro 789117330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.