Chaniers : Maison de 184 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin

iad France - Angelique Denechere vous propose: À Chaniers – Maison Charentaise de Plain-Pied Entièrement Rénovée
Située à moins de 10 minutes du centre-ville de Saintes, sur la commune de Chaniers, cette superbe maison charentaise de plain-pied séduira les amoureux de l'authenticité et du confort moderne.
Dès l'entrée, le charme opère grâce à ses pierres apparentes, ses boiseries élégantes et son atmosphère chaleureuse.

Elle se compose de :

Une entrée accueillante donnant sur un vaste salon avec cheminée en pierre,

Une salle à manger conviviale,

Une cuisine aménagée et entièrement équipée,

Une chambre parentale avec son dressing,

Une salle de bains située à proximité immédiate de la suite parentale,

Un espace famille comprenant un bureau en mezzanine,

Deux chambres avec mezzanine, idéales pour enfants ou espace nuit supplémentaire,

Une salle d'eau avec toilettes,

Une pièce polyvalente pouvant servir de quatrième chambre ou autre selon vos besoins.

À l'extérieur :

Une cour d'accueil avec plusieurs places de stationnement,

Des dépendances idéales pour les bricoleurs ou pour du rangement,

Un jardin piscinable soigneusement entretenu, agrémenté d'arbres fruitiers, parfait pour des moments de détente en famille.

Cette propriété allie cachet de l'ancien, prestations modernes et emplacement idéal, à seulement quelques minutes de toutes les commodités de Saintes.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Denechere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 441774817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.