Maison en vente - Champagnolles
Champagnolles : Maison 3 chambres de 150 m² - Jardin
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Jardin
Description
Maison 3 chambres - Champagnolles
A38515LOP17 -
Cette jolie maison de village, qui était auparavant une ancienne école, a conservé tous ses éléments d'origine, notamment murs en pierre de Charentaise, poutres en chêne apparentes, trois cheminées et un évier ancien.
Il y a une entrée spacieuse, une cuisine et un salon/salle à manger, une arrière-cuisine pratique et des toilettes au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande pièce arrière qui pourrait être convertie en espace habitable supplémentaire. La cave à vin a été modernisée et équipée de double vitrage et de velux.
La cour privée est charmante et comprend une terrasse couverte.
Bien située à seulement 10 minutes des villes de Gemozac et Pons, et à seulement 30 minutes des plages de Meshers sur Gironde et de celles de la côte atlantique à Saint Georges de Didonne et Royan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette jolie maison de village, qui était auparavant une ancienne école, a conservé tous ses éléments d'origine, notamment murs en pierre de Charentaise, poutres en chêne apparentes, trois cheminées et un évier ancien.
Il y a une entrée spacieuse, une cuisine et un salon/salle à manger, une arrière-cuisine pratique et des toilettes au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande pièce arrière qui pourrait être convertie en espace habitable supplémentaire. La cave à vin a été modernisée et équipée de double vitrage et de velux.
La cour privée est charmante et comprend une terrasse couverte.
Bien située à seulement 10 minutes des villes de Gemozac et Pons, et à seulement 30 minutes des plages de Meshers sur Gironde et de celles de la côte atlantique à Saint Georges de Didonne et Royan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
LEGGETT IMMOBILIER
- Route de Ribérac - 24340 La Rochebeaucourt et Argentine
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
181
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
2 820 € par an.