Cercoux : Maison 3 chambres de 113 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Sébastien Boyer vous propose : Au calme tout en étant à proximité des commodités d'un centre bourg, venez découvrir cette maison contemporaine de plain-pied.
Elle propose une cuisine ouverte sur un grand salon salle à manger de 50 m² environ très lumineux. La partie nuit composée de trois grandes chambres, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, un wc indépendant et un grand garage.
Terrain entièrement clos d'environ 950 m² environ avec une belle vue dégagée sur la nature.
Assainissement individuel.
Double vitrage.
Connectable à la fibre.
A 15 minutes de la gare de Coutras proposant tous les jours quatre départs et retours vers bordeaux saint jean.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Boyer EI (ID 34205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr