Maison de 128 m² avec 3 chambres - Séjour de 80 m² - Proche commerces - Jardin - Cabariot

Maison 128m² à Cabariot
Vous rêvez de calme, d'espace et de confort ? Découvrez cette maison de plain-pied située à Cabariot, à seulement 1 km des premiers commerces et 5 km de Tonnay-Charente.

Les + du bien :

128 m² habitables entretenus

Maison sans vis-à-vis avec une connexion fibre : idéale pour le télétravail

Terrain clos de 5 000 m², arboré, agrémenté d'arbres fruitiers

Double séjour lumineux 80m²
Espace cuisine/salle à manger de 42 m² avec cheminée insert et cuisine équipée avec îlot central
Salon indépendant avec cheminée ouverte 40m², baigné de lumière

Côté nuit :

3 chambres confortables (10 à 12 m²)

Salle d'eau moderne, WC indépendant avec lave-mains

Nombreux placards de rangement intégrés

Extérieurs exceptionnels :

Deux terrasses pour profiter de chaque moment de la journée :
Une terrasse plein sud de 60 m²
Une seconde couverte de 18 m² avec barbecue intégré

Garage/atelier de 35 m² avec galetas (grenier)

Cabanon en bois pour rangement supplémentaire

Carport pour camping-car (8m x 3,40m)

Allée en U goudronnée, portail et portillon récents

Travaux récents réalisés :

Toiture et façade refaites en 2013

Portail et portillon (2021) et allée goudronnée (2020)

Localisation idéale : à la fois au calme de la campagne et proche des commodités. L'emplacement vous offre une qualité de vie rare, sans isolement.

Parfait pour une famille, un couple à la recherche de sérénité, ou un projet de résidence principale avec télétravail, dans un cadre naturel et protégé.

Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison aux multiples atouts.
Possibilité d'envoi de visite virtuelle sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr