Bussac-Forêt : Maison 3 chambres de 88 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Perle rare sur le marché !

Cette charmante maison située au cœur de Bussac-Forêt promet un cadre de vie paisible et agréable.
Avec une surface habitable de 88m² sur vide sanitaire, cette demeure est idéalement conçue pour une vie familiale harmonieuse.

Elle se compose de :

- 3 chambres,
- 1 dressing,
- 1 cellier comprenant un cumulus thermodynamique,
- 1 salle de bain,
- 1 WC séparé
- 1 cuisine ouverte sur un séjour salon lumineux orienté plein sud, avec un poêle à granulés comme moyen de chauffage.

Ce bien ne possède ni tout à l'égout ni fosse septique mais une mini station qui est un atout avec un rejet d'eau propre dans le fossé.

La propriété est mise en valeur par un terrain généreux de 913m², idéal pour vos activités en extérieur. C'est l'occasion rêvée pour créer votre coin de paradis : jardin fleuri, potager, espace de jeux pour les enfants, ou simplement un lieu pour profiter du soleil lors de vos déjeuners en famille ou entre amis.

Cette maison RT 2012, classe énergétique B(78 du DPE ) est idéalement située :

- à seulement 6 km du centre-ville
- Proche des écoles maternelle et primaire avec un ramassage scolaire à proximité, d'une maison d'assistantes maternelles
- Gare sur l'axe Nantes - Sainte - Bordeaux (Bussac- Forêt et Saint Yvan de Soudiac)
- présence d'une maison médicale avec médecins, kinésithérapeute, sage-femme, et dentiste
- à 40 min de Bordeaux en voiture et à égale distance de Montendre et de Cavignac.

Venez déposer vos valises et profiterez d'une vie calme tout en étant à proximité des commodités de la ville. Cette maison est proposée au prix de ** €. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété ! Ce bien vous est présenté par Valérie-marie Prigent, votre conseillère indépendante Dr House Immo.